2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.8万円/㎡
前年比+19.7%
大阪市東成区
63.0万円/㎡
前年比-1.8%
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エステムプラザ大阪城パークフロント
大阪府大阪市東成区中道二丁目
大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩6分
2010年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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9階 / 20.43㎡の場合
相場
1,425万円
69.7万円/㎡
932
1,261
1,589
1,918
AI査定結果
推定相場価格
1,425万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,261万円〜1,589万円
61.7万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
エステムプラザ大阪城パークフロント
1,580万円（77.3万円/㎡）/ 9階 / 20.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は75.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 1,580万円 | 77.3万円 | 9階 | 20.43㎡ | 1K | - |
| 2026/01/21 | 1,590万円 | 77.8万円 | 9階 | 20.43㎡ | 1K | - |
| 2025/08/13 | 3,500万円 | 87.1万円 | 14階 | 40.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,380万円 | 84.1万円 | 13階 | 40.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,800万円 | 94.6万円 | 14階 | 40.18㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/09/16 | 3,400万円 | 84.6万円 | 12階 | 40.18㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,980万円 | 64.6万円 | 7階 | 30.67㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/22 | 1,400万円 | 68.5万円 | 7階 | 20.43㎡ | 1K | - |
| 2024/03/21 | 1,400万円 | 68.4万円 | 7階 | 20.46㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 1,400万円 | 68.5万円 | 3階 | 20.43㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/03 | 3,400万円 | 84.6万円 | 11階 | 40.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,450万円 | 71.0万円 | 7階 | 20.43㎡ | 1K | - |
| 2024/02/04 | 1,450万円 | 70.9万円 | 7階 | 20.46㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,400万円 | 68.5万円 | 9階 | 20.43㎡ | 1K | - |
| 2023/12/01 | 2,380万円 | 76.3万円 | 8階 | 31.19㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/18 | 2,190万円 | 70.2万円 | 13階 | 31.19㎡ | 2K+ | 南 |
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 66.1万円 | 3階 | 20.43㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | エステムプラザ大阪城パークフロント 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅6分 | 1,580万円 | 77.3万円 | 20.43㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2010年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/27 | プレサンス大阪城公園パークプレイス 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 1,550万円 | 75.8万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2025/01/13 | エスリード森之宮駅前 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅3分 | 1,590万円 | 65.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/04 | エスリード深江橋 大阪市東成区深江北二丁目 | 深江橋駅4分 | 1,250万円 | 60.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2010年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.7%上昇、大阪市東成区では1.8%下落しています。
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