2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
95.3万円/㎡
前年比+27.3%
大阪市東成区
84.1万円/㎡
前年比+15.0%
エステムプラザ大阪城パークフロント
大阪府大阪市東成区中道二丁目
/ 森ノ宮駅 徒歩6分
2010年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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13階 / 40.18㎡の場合
相場
3,440万円
85.6万円/㎡
3,260
3,380
3,500
3,620
AI査定結果
推定相場価格
3,440万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜3,500万円
84.1万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月24日
エステムプラザ大阪城パークフロント
3,380万円（84.1万円/㎡）/ 13階 / 40.18㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,380万円 | 84.1万円 | 13階 | 40.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,500万円 | 87.1万円 | 14階 | 40.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,800万円 | 94.6万円 | 14階 | 40.18㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/09/16 | 3,400万円 | 84.6万円 | 12階 | 40.18㎡ | 1SDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,980万円 | 64.6万円 | 7階 | 30.67㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/22 | 1,400万円 | 68.5万円 | 7階 | 20.43㎡ | 1K | - |
| 2024/03/21 | 1,400万円 | 68.4万円 | 7階 | 20.46㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 1,400万円 | 68.5万円 | 3階 | 20.43㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/03 | 3,400万円 | 84.6万円 | 11階 | 40.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,450万円 | 71.0万円 | 7階 | 20.43㎡ | 1K | - |
| 2024/02/04 | 1,450万円 | 70.9万円 | 7階 | 20.46㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,400万円 | 68.5万円 | 9階 | 20.43㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/01 | 2,380万円 | 76.3万円 | 8階 | 31.19㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | エステムプラザ大阪城パークフロント 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅6分 | 3,380万円 | 84.1万円 | 40.18㎡ | 2DK | 13階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 116戸 | RC |
| 2024/06/01 | プレサンス大阪城公園パークプレイス 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 2,990万円 | 73.1万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.3%上昇、大阪市東成区では15%上昇しています。
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